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Autor(es) José Guillermo Pariente Muñoz (Coor), Gonzalo Parejo, Adolfo Dodero Jordán
, ISBN:9788493440886.
Editorial La Ley
2 TOMOS
1000 páginas,
En distribución desde octubre 2009,
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Indice:
ASPECTOS GENERALES BÁSICOS
Urbanísticos.
Comerciales.
Jurídicos-mercantiles
Fiscales y contables
Aspectos financieros y de gestión.
LA GESTIÓN DE UNA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Introducción a la gestión.
Planificación de una promoción inmobiliaria.
La planificación operativa de una promoción inmobiliaria
Organización de una promoción inmobiliaria.
Control de gestión de una promoción inmobiliaria.
Los riesgos en una promoción inmobiliaria.
Glosario de Términos.
Autodiagnóstico.
Check list.
El MARKETING INMOBILIARIO Y LA ATENCIÓN AL CLIENTE
Los estudios de mercado.
La comercialización.
Los vendedores.
La información al cliente.
La publicidad.
El control de resultados comerciales.
Publicidad en segunda residencia.
Publicidad en usos no residenciales.
Los gastos comerciales en la promoción.
Entrega de los inmuebles y la posventa.
Glosario de Términos.
Recomendaciones (Check list).
LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS
Concepto y naturaleza de la licencia urbanística.
Objeto de la licencia: actos sometidos a licencia urbanística.
El procedimiento de otorgamiento de licencias.
Ordenamiento aplicable al otorgamiento de licencias
Suspensión del otorgamiento de licencias.
Extinción de las licencias.
La licencia de ocupación.
Las licencias de actividad y funcionamiento.
Licencias urbanísticas y otras autorizaciones.
Bibliografía
Abreviaturas de la legislación autonómica
LOS CONTRATOS Y LAS ESCRITURAS
Los contratos (Adquisición de suelo. Obra y ejecución. Venta)
Las escrituras (Adquisición de suelo. Obra y ejecución. Venta)
Cuadros, esquemas y gráficos.
Glosario de Términos.
Recomendaciones (Check list).
Bibliografía.
PRÁCTICA FISCAL Y CONTABLE DEL PROCESO INMOBILIARIO
Constitución de la empresa inmobiliaria.
Adquisición de los terrenos.
Financiación del proceso inmobiliario.
Urbanización de los terrenos.
Edificación.
Venta y entrega o arrendamiento de las edificaciones.
Incidencias posteriores a la entrega de las edificaciones.
Ckeck-list .
Autodiagnóstico
LA FINANCIACIÓN DE UNA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Exposición y definición.
El proyecto de financiación.
La financiación hipotecaria.
La financiación hipotecaria de la vivienda protegida.
Otras propuestas de financiación.
LA AUTOPROMOCIÓN
Introducción.
Cooperativas.
Comunidades de propietarios.
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mayo 2011, autor(es): Francisco Mellado Benavente Javier Argente Eva Argente Linares Francisco Manuel Mellado
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