Su plataforma legal en Internet. 2002-2019
TODO RENTA 2021 | MEMENTO IRPF 2021 Descuento y entrega en mano 24 h. gratis |
«En ejecución de dicho acuerdo se le comunica la posibilidad de adquirir la vivienda que Ud. disfruta en arrendamiento [...] por el precio de 6.573.681 pts. (SEIS MILLONES QUINIENTAS SETENTA Y TRES MIL SEISCIENTAS OCHENTA Y UNA PESETAS).
»Dicho precio habrá de ser abonado al contado, siendo todos los gastos e impuestos por cuenta del comprador, salvo el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía).
»En el supuesto de que Ud. desee financiar la compra mediante crédito hipotecario, le adjuntamos las condiciones de financiación ofertadas por ocho entidades bancarias interesadas en la operación. Ud. podrá elegir libremente entre éstas, u otras de las que disponga.
»Si desea ejercitar el derecho que se le ofrece habrá de comunicarlo en el plazo máximo de 65 días naturales, a contar desde que haya recibido la presente notificación y, si lo desea, rellenando el modelo de instancia que se acompaña, que se puede presentar, debidamente cumplimentada y, en su caso, acompañada del documento que le facilitará la entidad que financie su compra, constando la concesión del correspondiente crédito, en el Registro General del Excmo. Ayuntamiento de Sevilla [...]. Una vez recibida su instancia se le notificará el día y la hora para el otorgamiento de la correspondiente Escritura Pública».
Consta que dicha comunicación fue recibida en la vivienda.
Ante esa solicitud, la Jefa del Servicio de Patrimonio del Ayuntamiento pidió por escrito a la empresa municipal «Emvisesa» un certificado o cualquier otro documento «acreditativo del estado de deudas por alquiler del inquilino de viviendas de titularidad municipal Dña. Herminia », para conocer si se hallaba al corriente en el pago de dichas deudas «con vistas a la próxima enajenación del inmueble». Obtenida esta información, la Jefa del Servicio de Patrimonio se dirigió por escrito a doña Herminia en los siguientes términos:
«[P]ara poder regularizar la vivienda [...] a su nombre he de comunicarle que las mensualidades correspondientes al alquiler de dicha vivienda por importe de 14,61 euros, deberán ser abonadas en Emvisesa antes de la formalización de la escritura a su favor».
Tras la expresada comunicación, se sucedieron varias actuaciones por parte del Ayuntamiento, hasta que, cinco años después, se emitió un informe firmado por el Letrado del Servicio de Patrimonio en el sentido de que no se había acreditado la subrogación de doña Herminia en el arrendamiento, y de que, por tanto, carecía de la condición de arrendataria.
En febrero de 2009, el Ayuntamiento adoptó el acuerdo, que notificó a doña Herminia , de que ésta no podía acceder a la compra de la vivienda, por no cumplir, al tiempo de la muerte de su padre, los requisitos legales para haber adquirido por subrogación la condición de arrendataria.
El Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda. La Audiencia Provincial estimó el recurso de apelación interpuesto por el Ayuntamiento de Sevilla contra la referida sentencia del Juzgado, absolviendo a aquél de todas las pretensiones deducidas en la demanda.
El Supremo desestima el recurso.
[TS] [Civil]
824 páginas, 2ª edición,
noviembre 2023, autor(es): Alberto Torres López
Precio:
83,10€ Oferta:
78,95€
24 H dto -5%
Pedir
Más info
1216 páginas, edición anual,
abril 2018, autor(es): Morgado Panadero Purificacion,álvarez Hernando Javier,garcía López Nicolás,arnaiz Arnaiz Teodoro,martín Puebla Eduardo,martí Martí Joaquim
Papel + Ebook
Precio:
110,53€
24 H bono-5%
Pedir
Más info
1360 páginas, 1ª edición,
mayo 2014, autor(es): Henar Álvarez Álvarez, Fernando Crespo Allué, Vicente Guilarte Gutiérrez, Celia Martínez Escribano, Jacobo B. Mateo Sanz
Precio:
128,00€
24 H bono-5%
Pedir
Más info
2000 páginas, 6ª edición,
octubre 2013, autor(es): Rodrigo Bercovitz Rodríguez-Cano
Libro en papel + Libro electrónico actualizado en internet
Precio:
195,00€
24 H bono-5%
Pedir
Más info
3ª edición,
junio 2019, autor(es): Luis Martín Contreras
El Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, ha culminado definitivamente la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Te ofrecemos una Ley de Arrendamientos Urbanos comentada en la que se consolida y desarrolla esta trascendente reforma.
Precio:
124,80€
24 H bono-5%
Pedir
Más info
Nuevas ediciones
Si no encuentra su Manual, se lo buscamos.
Llame al 913517750 o escriba un email aquí
Elija un editor:Aranzadi | Civitas | Colex | La
Ley | El Derecho
Elija una materia:
Civil | Mercantil | Penal | Administrativo | Laboral | Procesal | Fiscal | Tráfico | Seguridad Social | Contabilidad
NUEVAS EDICIONES con descuento
OFERTA HOY: plazos sin recargo
Nuestros cursos:
¿Quiere que le asesoremos para que estos cursos de formación los pague la Seguridad Social?
Con la bonificación, su curso puede ser GRATIS.
Memento Fiscal 2024
Memento Impuesto sobre Sociedades 2024
Memento IVA 2024
Memento IRPF 2024
Memento Gestión del Patrimonio Personal 2007 - 2008
Memento Procedimientos Tributarios 2024-2025
Memento Práctico Inspección de Hacienda 2023-2024
Practicum Administración de Fincas 2018
Practicum Comercio Exterior 2016. Internacionalizacion de empresas
Practicum Concursal 2023
Practicum Contable 2016
Practicum Daños
Practicum Ejercicio de la Abogacía 2023
Practicum empresa familiar 2016
Practicum Fiscal 2023
Practicum Local 2021
Practicum Mediación 2016
Practicum prevencion de riesgos laborales 2016
Practicum Procedimientos Tributarios 2019
Practicum Proceso Civil 2019
Practicum Proceso Contencioso-Administrativo 2021
Practicum Proceso Laboral 2021
Practicum Proteccion Datos 2018
Practicum Recursos Humanos 2016
Practicum régimen del suelo 2015
Practicum Social 2023
Practicum Sociedades Mercantiles 2022
Todo Contabilidad 2023-2024
Todo Contratación laboral 2018
Todo Contratos para la Empresa 2017-2018
Todo Fiscal 2024
Todo Haciendas locales 2013
Todo IVA 2023 ( Digital smarteca )
Todo Prevención de riesgos laborales. Medio ambiente y Seguridad industrial
Todo Procedimiento Tributario 2019-2020
Todo Proteccion de Datos 2013
Todo Renta 2024 - Guia declaración 2023
Todo Seguros
Todo Social ( Suscripción Versión Digital )
Todo Sociedades 2024 ( Biblioteca Digital Legalteca )
Todo sociedades de responsabilidad limitada 2015
Todo Sociedades Mercantiles 2018-2019
Todo Sucesiones 2024 ( Biblioteca Digital Legalteca )
Todo Transmisiones 2024 ( Biblioteca Digital Legalteca )