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La representación procesal de D. Augusto , Dña. Felicisima y D. Ildefonso (así como los cónyuges de los dos primeros, Dña. Justa y D. Melchor ) presentaron demanda contra Dña. María Rosario , hermana de tres de los demandantes y cotitular con ellos de las fincas objeto de autos, solicitando se dictase sentencia con los siguientes pronunciamientos:
1.- Se declarase que los cuatro hermanos litigantes son propietarios proindiviso, por cuartas partes, de las fincas rústicas del Registro de la Propiedad de Cazorla, núms. NUM003 , NUM005 , NUM009 ; y que junto con los respectivos esposos, también son propietarios por iguales cuartas partes de la finca núm. NUM013 .
2.- Se declarase el derecho de los demandantes a no permanecer en la proindivisión, y en consecuencia, se declarasen extinguidas y disueltas las comunidades de bienes objeto de la demanda.
3.- Se declarase la indivisibilidad material, económica o jurídica de cada inmueble.
4.- Se ordenase la adjudicación a uno de los propietarios mediante subasta entre todos los comuneros, y subsidiariamente, la venta en pública subasta con intervención de los interesados y licitadores extraños. Sin sujeción a tipo, y haciéndose pago a los comuneros con lo obtenido, en proporción a sus respectivas cuotas de titularidad.
5.- Subsidiariamente, si alguno de los bienes resultase divisible, se acuerde su división en lotes, y se adjudiquen estos por sorteo entre los copropietarios.
6.- Con declaración de la obligación de las partes de realizar y otorgar los actos jurídicos necesarios para llevar a cabo la efectiva disolución y adjudicación de las fincas, y la contribución a los gastos que generen tales actos en proporción a las cuotas de cada cotitular.
Contestó a la demanda, oponiéndose y formulado reconvención, alegando:
a) litispendencia del proceso 429/2010 sobre división judicial de patrimonios seguido a instancias suyas frente a sus hermanos, como proceso universal relativo a la división y adjudicación del patrimonio constitutivo de la herencia de los padres de los litigantes. Habiendo solicitado a su vez la acumulación de ambos procesos.
b) falta de legitimación activa de los codemandantes cónyuges de sus hermanos.
c) que los bienes no son indivisibles, y que la demandada ocupa la edificación (cortijo) que se encuentra construida sobre dos fincas registrales: la núm. NUM003 (propiedad del padre de los litigantes) y la núm. NUM015 (propiedad de la madre). Reconociendo que este edificio es indivisible.
Solicita la división de los bienes mediante formación de lotes en ejecución de sentencia, incluyéndose en el correspondiente a la demandada la casa cortijo, valorada teniendo en consideración los gastos efectuados por la interesada y las compensaciones que pretendía con los cotitulares, por importe total de 17.106,69 euros. Formándose y valorándose los lotes según criterio resultante de la prueba pericial que se practique en el proceso.
Los demandantes se opusieron a la reconvención, alegando que la forma de división pretendida por la demandada carece de apoyo legal, siendo los bienes indivisibles, por lo que procede la división mediante la venta y reparto de lo obtenido entre los cotitulares, en función de sus cuotas. Sin que existan cantidades pendientes de compensar, a tenor de lo pactado en la división y adjudicación de la herencia, previamente. Citando varias sentencias del Tribunal Supremo en apoyo de sus alegaciones.
Estimó íntegramente la demanda, y parcialmente la reconvención.
La demandada formuló recurso de apelación, solicitando la nulidad del auto de aclaración, y alegando error en la valoración de la prueba por considerar que a tenor de la pericial cabía la formación de cuatro lotes.
Los demandantes se opusieron al recurso.
Estima el recurso formulado por la demandada.
El Supremo estima el recurso y repone la solución de Primera Instancia.
[TS] [Civil]
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